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北青山2-6　アクセス青山（北青山プロジェクト）

　 　

【 アクセス青山（北青山プロジェクト） 】

三井不動産は3月9日、東京都港区の北青山で新たな商業ビルの建設に

着工したと発表した。

同社が伊藤忠商事、清水建設と共同で進めてきた

「北青山プロジェクト（仮称）」で、明治神宮外苑に隣接する

旧ハザマビル跡地にオフィス／店舗／ショールームで構成する複合ビルを

建設するもの。2008年7月末の工事完了を予定している。

敷地面積は6392m2、延床面積は4万7396.54m2。

鉄骨／一部鉄骨鉄筋コンクリート造の地上25階／地下3階建てで、

建物高層部にはガラス材／石材／金属材を組み合わせた特徴的なデザインを採用。

「青山の地に新しいスカイラインを形成する」（三井不動産）

また低層部はエントランスを劇場に見立て、

舞台と客席の仕切り「プロセニアムアーチ」を模した意匠を施すという。

屋上／壁面緑化をはじめ、低反射ガラスの採用、地域冷暖房システムの

導入などで、環境保全や省エネルギー対策も行なう。

なお、完成後はオフィス・スペースの一部を日本オラクルが区分所有し、

本社ビルとして利用する。

これにより日本オラクルは、都内3地域7カ所の賃貸ビルに

分散している本社機能を統合する。

事業主は、三井不動産が中心となって組成した特別目的会社（SPC）

「コーラス・プロパティ」。

三井不動産は同SPCから業務を受託する形で、

建築計画全体の管理運営とコーディネートを行なう。

清水建設が建物設計と監理を、佐藤尚巳建築研究所がデザイン監修を担当。

施工は、清水建設と間組の共同企業体が手掛ける。

<案内人　本間>

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